王某与李某的抵押合同是否有效？ 为什么？

发布于 李 2024-05-25
3个回答
  1. 匿名用户2023-11-06

    1.抵押合同在王某和李某之间有效; 但是，如果抵押权未登记，则不能对第三方使用该效力;

    2.银行有权主张抵押合同无效。

  2. 匿名用户2023-11-05

    房屋抵押合同是正式合同，必须登记为抵押权才能生效，李某未登记无优先权受偿，只能按照一般债权进行偿付，银行抵押权已登记为抵押权，享有优先清偿权。

    从物权法的角度来看，抵押权属于物权，物权的设定、变更和消灭必须经过法律程序，登记是法定程序。

  3. 匿名用户2023-11-04

    1、本房屋抵押无效。

    2、主要是因为没有在房管部门登记，没有登记的抵押无效。

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