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个人申请房产证。
1. 确保开发者已进行初始注册。
开发商的初始注册是自行申请房地产证的必要前提。 一般情况下,主管机关办理初次登记所需的时间从20天到60天不等,所以在收到房屋后2-3个月后,可以向开发商询问初次登记情况,并在《购买合同》中约定,也可以到当地的房产交易信息网站查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(土地)权属登记申请表》。
准业主填写申请表后需要在申请表上签字盖章。 有些开发者手里会拿着现成的盖章表格,去开发商那里拿起来填写即可。 可以提前询问开发商房产证应该在哪个部门办理,然后直接咨询部门,省去了出差的麻烦。
3.必备材料之一——测绘(表)。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,获取方式有三种:开放式营业所(凭身份证); 开发商指定的住宅面积计量站; 或向登记部门申请对房屋面积进行调查。
4.收集相关文件。
收集必要的申请文件,包括购买合同、房屋结算书和大额房地产证明复印件。 填妥的申请表需要由开发商审核并盖章。
5、公共维修基金和契税的缴纳,应支付给物业所在地区的社区办事处或指定收款银行,作为房产证的必要文件。
6.提交申请材料。
材料主要包括以下内容:
1)盖章的申请表;
2)房屋买卖合同;
3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋测量面积、房价结算的确认函;
4)测绘表、住房登记表、户口平面图两份;
5)专项维修资金专项收据;
6)契税完税或减税证明;
7)买方身份证明(复印件核对原件);
8)提交房屋共有权协议;
9)银行的预付款证明。
7、按规定时间领取房产证。
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1个回答2024-09-15
准备文件给当地住房管理局申请。
1、处理条件: >>>More
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1个回答2024-09-15
1、只有五证齐全的房屋和社区合格后才能申请房产证,新房一般三个月拿到房产证,二手房转让,一个月左右拿到房产证。 >>>More
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3个回答2024-09-15
很有可能是丢失了,所以重新补上,如果它不起作用,那么你就无法获得房产证。
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1个回答2024-09-15
您好,Apple 6plus是在2014年9月推出的。 也就是说,你已经使用了将近3年,手机的内存是16G内存。 由于现在有很多应用程序,拍照和录像。 >>>More
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3个回答2024-09-15
去群里看看谁的宠物要结婚了,这样你就可以留下去玫瑰园登记结婚的100个锭子去买戒指了。